Ruby on Railsでデータベース検索結果を正しく表示したい

前提

Ruby on Railsで不動産情報を検索するシステムを作っています。
（Home’sやSUUMOのようなもの）
検索結果を表示する機能について、全件検索と複数条件検索ができなくて困っています。

実現したいこと

全件検索機能を動作するようにする
複数条件検索機能（北海道、かつ、身体障害者可、など都道府県と障害区分の組み合わせ）を動作するようにする

発生している問題・エラーメッセージ

エラーメッセージ：

なし

考えられる原因：

障害区分をチェックしないで検索ボタンを押すと、params[:fearture1]〜params[:fearture4]が0（不可）と判定され、障害者不可で検索されてしまう。

考えられる対策：

Checkboxを増やし、「可」「不可」を必ず選択させる

該当のソースコード

Ruby
1[houses.controller.rb]
2（前略）
3  def search
4    @houses = House.all
5      .where(
6        'address like ?', 
7        "%#{params[:prefecture]}%"
8      )
9      .where(
10        'feature1 = ? or feature2 = ? or feature3 = ? or feature4 = ?',
11        "#{params[:feature1]}",
12        "#{params[:feature2]}",
13        "#{params[:feature3]}",
14        "#{params[:feature4]}"
15      )
16  end
17（後略）

Ruby
1[index.html.erb]
2<p style="color: green"><%= notice %></p>
3
4<h1>Houses</h1>
5
6<div>
7  <%= form_with model: @house, url: "/search", method: :get, local: true do |form| %>
8    <%= form.select :prefecture,
9    [
10      ["北海道", "北海道"],
11      ["青森県", "青森県"],
12      ["岩手県", "岩手県"],
13      ["宮城県", "宮城県"],
14      ["秋田県", "秋田県"],
15      ["山形県", "山形県"],
16      ["福島県", "福島県"],
17      ["茨城県", "茨城県"],
18      ["栃木県", "栃木県"],
19      ["群馬県", "群馬県"],
20      ["埼玉県", "埼玉県"],
21      ["千葉県", "千葉県"],
22      ["東京都", "東京都"],
23      ["神奈川県", "神奈川県"],
24      ["新潟県", "新潟県"],
25      ["富山県", "富山県"],
26      ["石川県", "石川県"],
27      ["福井県", "福井県"],
28      ["山梨県", "山梨県"],
29      ["長野県", "長野県"],
30      ["岐阜県", "岐阜県"],
31      ["静岡県", "静岡県"],
32      ["愛知県", "愛知県"],
33      ["三重県", "三重県"],
34      ["滋賀県", "滋賀県"],
35      ["京都府", "京都府"],
36      ["大阪府", "大阪府"],
37      ["兵庫県", "兵庫県"],
38      ["奈良県", "奈良県"],
39      ["和歌山県", "和歌山県"],
40      ["鳥取県", "鳥取県"],
41      ["島根県", "島根県"],
42      ["岡山県", "岡山県"],
43      ["広島県", "広島県"],
44      ["山口県", "山口県"],
45      ["徳島県", "徳島県"],
46      ["香川県", "香川県"],
47      ["愛媛県", "愛媛県"],
48      ["高知県", "高知県"],
49      ["福岡県", "福岡県"],
50      ["佐賀県", "佐賀県"],
51      ["長崎県", "長崎県"],
52      ["熊本県", "熊本県"],
53      ["大分県", "大分県"],
54      ["宮崎県", "宮崎県"],
55      ["鹿児島県", "鹿児島県"],
56      ["沖縄県", "沖縄県"],
57    ], 
58    include_blank: "都道府県"
59    %>
60    <fieldset>
61      <legend>特徴</legend>
62      <label>
63        <%= form.check_box :feature1, {multiple: true} %>
64        身体障害者可
65      </label>
66      <label>
67        <%= form.check_box :feature2, {multiple: true} %>
68        知的障害者可
69      </label>
70      <label>
71        <%= form.check_box :feature3, {multiple: true} %>
72        精神障害者可
73      </label>
74      <label>
75        <%= form.check_box :feature4, {multiple: true} %>
76        発達障害者可
77      </label>
78    </fieldset>
79  <%= form.submit "検索", 'data-disable-with' => false %>
80</div>
81  <% end %>
82
83<div id="houses">
84  <table>
85    <tr>
86      <th>建物名</th>
87      <th>住所</th>
88      <th>身体障害者</th>
89      <th>知的障害者</th>
90      <th>精神障害者</th>
91      <th>発達障害者</th>
92      <th>詳細</th>
93    </tr>
94    <% @houses.each do |house| %>
95      <% okFlg = "可" %>
96      <% ngFlg = "不可" %>
97      <tr>
98        <%= render house %>
99        <td><%= house.name %></td>
100        <td><%= house.address %></td>
101        <td><%= house.feature1 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
102        <td><%= house.feature2 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
103        <td><%= house.feature3 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
104        <td><%= house.feature4 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
105        <td><%= link_to "Show this house", house %></td>
106      </tr>
107    <% end %>
108  </table>
109</div>
110
111<% if session[:user_id] %>
112  <%= link_to "New house", new_house_path %>
113<% end %>

Ruby
1[routes.rb]
2Rails.application.routes.draw do
3  root "houses#index"
4  get "/search" => "houses#search"
5  get "/login" => "users#login_form"
6  post "/login" => "users#login"
7  post "/logout" => "users#logout"
8  get "/signup" => "users#new"
9  resources :users
10  resources :houses
11  # Define your application routes per the DSL in https://guides.rubyonrails.org/routing.html
12
13  # Defines the root path route ("/")
14  # root "articles#index"
15end
16

Ruby
1<p style="color: green"><%= notice %></p>
2
3<h1>Houses</h1>
4
5<div id="houses">
6  <table>
7    <tr>
8      <th>建物名</th>
9      <th>住所</th>
10      <th>身体障害者</th>
11      <th>知的障害者</th>
12      <th>精神障害者</th>
13      <th>発達障害者</th>
14      <th>詳細</th>
15    </tr>
16    <% @houses.each do |house| %>
17      <% okFlg = "可" %>
18      <% ngFlg = "不可" %>
19      <tr>
20        <%= render house %>
21        <td><%= house.name %></td>
22        <td><%= house.address %></td>
23        <td><%= house.feature1 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
24        <td><%= house.feature2 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
25        <td><%= house.feature3 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
26        <td><%= house.feature4 == true ? okFlg : ngFlg %></td>
27        <td><%= link_to "Show this house", house %></td>
28      </tr>
29    <% end %>
30  </table>
31  <%= link_to "Back to houses", houses_path %>
32</div>
33