【Android Studio】realmを使用する時の導入時記述で、jcenter～というエラーが出たので解決したい（現時点での正しい書き方を知りたい）

前提・実現したいこと

Android Studio（kotlin）でアプリのデータベースの使い方を勉強しようと思い、
realmというものを知ったので、導入しようと思った矢先・・・。

「参考にしているサイトや記事が、どれもちょっとずつ古い」ため、
ずっと何かしらエラーメッセージ的なものが出ているので困っています。
現時点での正しい書き方を知りたいです。
現時点で一番参考になったのはこちらの記事です。
https://teratail.com/questions/340534
（↑ただ質問者も「なぜか解決した」感じで根本的なところを把握していたかどうかは微妙な様子）

発生している問題・エラーメッセージ

jcenter maven repository is no longer receiving updates:newer library versions may be available elsewehre

該当のソースコード

▼build.gradel(:app)

kotlin
plugins {
    id 'com.android.application'
    id 'org.jetbrains.kotlin.android'
}

apply plugin: 'com.android.application'
apply plugin: 'kotlin-android'
apply plugin: 'kotlin-android-extensions'
apply plugin: 'kotlin-kapt'
apply plugin: 'realm-android'

android {
    compileSdk 31

    defaultConfig {
        applicationId "com.example.samplerealm"
        minSdk 21
        targetSdk 31
        versionCode 1
        versionName "1.0"

        testInstrumentationRunner "androidx.test.runner.AndroidJUnitRunner"
    }

    buildTypes {
        release {
            minifyEnabled false
            proguardFiles getDefaultProguardFile('proguard-android-optimize.txt'), 'proguard-rules.pro'
        }
    }
    compileOptions {
        sourceCompatibility JavaVersion.VERSION_1_8
        targetCompatibility JavaVersion.VERSION_1_8
    }
    kotlinOptions {
        jvmTarget = '1.8'
    }
}

dependencies {

    implementation 'androidx.core:core-ktx:1.7.0'
    implementation 'androidx.appcompat:appcompat:1.4.1'
    implementation 'com.google.android.material:material:1.5.0'
    implementation 'androidx.constraintlayout:constraintlayout:2.1.3'
    testImplementation 'junit:junit:4.13.2'
    androidTestImplementation 'androidx.test.ext:junit:1.1.3'
    androidTestImplementation 'androidx.test.espresso:espresso-core:3.4.0'
}

▼build.gradle(project:)

kotlin
// Top-level build file where you can add configuration options common to all sub-projects/modules.
buildscript {
    repositories {
        jcenter()
    }
    dependencies {
        classpath "io.realm:realm-gradle-plugin:10.8.0"
    }
}


plugins {
    id 'com.android.application' version '7.1.2' apply false
    id 'com.android.library' version '7.1.2' apply false
    id 'org.jetbrains.kotlin.android' version '1.6.10' apply false
}

task clean(type: Delete) {
    delete rootProject.buildDir
}

試したこと

色んなサイトを参考にしながら、ようやくここまでたどり着いた、という所で、
またしてもWarning・・・ということで、力尽きました。
●結局、今のところは合っているのか（jcenterの記述だけが違う）
●そもそも、今までのところが全部違うから何をやってもエラーなのか
自分では判断がつきません。
Realmの記述は、日に日に変化するようで、どのサイトも「ちょっとずつみなさん違う」というのも
素人には混乱の原因のようでして・・・。
現時点での正しい書き方をご教授願いたい