不動産物件　大手ポータルへの一括登録

はじめまして。
質問の用件のみで失礼いたします。

不動産物件を扱う、suumoやathome、ホームメイトやHOME`Sなどの大手ポータルサイトを耳にした事があるかと思います。

それらサービスに掲載するには契約後、各々物件情報を登録していくのであると想像していますが、ネット企業には

「1度の入稿作業で全てのポータルに自動入稿出来る！」

と謳ったサービスが多く存在します。
以下はその一例です。

http://fcr.rep-inc.jp/
http://www.ra1.co.jp/service/convert/
http://www.es-service.net/about/convert.html

実はこの度、友人がはじめた不動産業の手伝いの一環で、同じような機能を作り上げたいと思っているのですが、各ポータルの受取り側はマチマチでしょうし、どのような仕組みになっているのか想像すら出来ず、何から始めたら良いのか分からない状態です。

漠然とした質問ではありますが、想像の範囲で構いません、例にあげた機能は、どのような仕組みとなっているか教えては頂けないでしょうか？

当方、PHPで事を得られればと考えています。宜しくお願い致します。

行動規範の内容に同意します

回答4件

当方不動産屋に勤務していた頃に、同じようなシステムを作れないかと思案したことがあります。

一度AthomeやSuumoの方に一括入稿等のApiがないのか尋ねたところ、物件情報を一括にまとめたファイルを渡して反映してもらうというスタンスでした。
詳しいデータのやり取りの方法はわかりませんが、イメージ的には各ポータルの受け取れるフォーマットを教えてもらい（おそらくDBのレコードデザインに近いものを教えてもらうことになると思います）自社システムからそのフォーマットに合わせてデータを出力して、httpやftp等でデータを送る感じになると思います。

ただし、AthomeとSuumoの場合は、初期費用に10万前後・月々5,000～10,000の費用が発生します。
2年ほど前の話なので今はどうなるっているかはわかりませんが、一度話を聞いてみてそのあたりの費用対効果も検討されたほうがよいかもしれません。

ちなみに他社の一括入稿サービスはほとんど各ポータルと上記提携を行ってサービスを展開しているようです。
上記費用が厳しいとなれば、ほかの方が解答されているようにHTMLやhttpheader等を解析して
自動ログイン→データPOSTを実現という感じでしょうか
ただ、頻繁でないですがポータルサイト側の仕様が変更になる度に、全てではないですが解析しなおす必要がある為そのあたりも考慮したほうがいいかもしれません。

投稿2015/01/03 10:58

masa32

総合スコア14

chapp

2015/01/03 12:40

masa32 さんはじめまして。既に色々と考察されたことがあるのですね！貴重なご意見をありがとうございます！質問投稿後、APIが公開されていないか調べていたのですが、探し出すことが出来ずにいた次第です。改めて、Suumoやathomeに聞いてみようかと思います。ありがとうございました！

行動規範の内容に同意します

質問への直接の回答にはなりませんが、ブラウザ操作を自動で行わせる方法として 2 つのツールを紹介しておきます。

uwsc http://www.uwsc.info/

UWSCのマクロで，IEを起動して自動操作するサンプルコードAdd Star http://d.hatena.ne.jp/language_and_engineering/20140204/controlIeBrowserbyUWSC

selenium2 http://docs.seleniumhq.org/

Selenium2とPHPUnitでMac/Winブラウザ自動テスト http://tech.basicinc.jp/Selenium/2014/05/05/selenium2_phpunit/
楽天タイムセールで高速購入（Selenium2使用） https://www.youtube.com/watch?v=1YL31fB_2F8

各サイトへの登録操作を自動化することができれば、入力データを入れ替えることで一括で自動登録できるはずです。

投稿2015/01/02 10:27

katoy

総合スコア22324

chapp

2015/01/03 12:36

katoyさんはじめまして。お休みのところ回答ありがとうございます。色々なツールがあるのですね！別件でも利用出来そうな場面が出てきそうです。ありがとうございました！

katoy

2015/01/04 11:32

質問にあるサイトの自動操作内容とは異なるものですが、 amazon.co.jp のサイトを自動アクセスして、購入履歴画面をたどって領収書画面をダウンロードする ruby プログラム例があります。(selenium2 を使っています) http://qiita.com/katoy/items/2256ad7b59b8f59161cf

chapp

2015/01/10 04:24

katoyさんこんにちは。貴重な情報をありがとうございます！参考に拝見させていただきます。お忙しい中ありがとうございました！

行動規範の内容に同意します

ベストアンサー

お邪魔します。

YahooショッピングなどのWebショッピングサイトへ商品を自動登録するアプリケーションであれば経験があるのですが、対象のサービス(suumoやathome、ホームメイトやHOME`S)がWebAPIを公開している場合はそれを使用する、API化されていない場合、内部処理でブラウザの真似事をして投稿を自動化するのが普通だと思います。
(まずは実際の登録ページのHTMLを解析してみてください、意外にRESTfulなAPIだったりします。)

ブラウザの真似事をするライブラリとしては、Mechanizeなどが有名です。もともとPerlで実装されたもので、RubyとPythonにはこれを再実装した同名のライブラリがあります。
PHPのものは聞いたことがないです。

ブラウザの真似事をする場合
１．対象のサービスにログインする
２．登録ページに移動する
３．Formに内容を設定する
４．登録ボタンを押す
というような手順を模倣することになります。
（もし登録ページにXSSやXSRF対策が実施されていなければ、もっと簡単な手順でもできます）

PHPでもHTTP通信を行えるはずなので頑張ればできるはずです。

参考リンク：PHPからPOSTリクエストを送信する方法

ここからは独り言ですが、多分PHPのみで頑張るより、RubyやPythonなどのこういったことをするのが得意な言語を使われたほうが圧倒的に簡単にできると思います。
ご自分の作られるサービスだけPHPでつくり、他社サイトへの登録の部分だけ他の言語の機構に委ねるとか、すべてRuby On RailsやPython-Djangoで作るとか、選択肢はいくつかあると思いますが。

以上です。
参考になれば幸いです。

投稿2015/01/02 05:48