Swift Realmをマスタとして扱う方法

前提・実現したいこと

Realmに初期データを入れてマスターとして使いたいので
以下のサイトを参考にコードを組みましたが、コンパイルエラーが発生します。

何が原因なのかと、その解決方法を教えて頂きたいです。

参考のURL
https://qiita.com/negibouze/items/0fe2928ea2f00d8d3cd3

発生している問題・エラーメッセージ

let t = SeedType()という記載箇所で２つのエラーが発生します

1
1・Constructing an object of class type 'Self.SeedType' with a metatype value must use a 'required' initializer

2
1・Missing argument for parameter 'value' in call
2Insert 'value:<#Any#>'　　Fix

2のエラー関してはxcodeにて"fix"ボタンが用意されているので
押下すれば以下のソースコードに置き換わり、エラーは無くなりますが、理解ができていない為
その修正で良いのかも不明です。

fixedSource
1・let t = SeedType(value: <#Any#>)

該当のソースコード

RealmSeedSwift
1protocol RealmSeed {
2    associatedtype SeedType: DBBase
3    static var values: [[Any]] { get }
4    static func items() -> [SeedType]
5}
6
7extension RealmSeed {
8    static func items() -> [SeedType] {
9        return values.map { val in
10            let t = SeedType()  //ここでエラー
11            t.id = val[0] as! Int
12            t.name = val[1] as! String
13            return t
14        }
15    }
16}