カスタム投稿ごとに検索結果ページのテンプレート振り分けたいです

前提・実現したいこと

検索結果をカスタム投稿ごとにテンプレートファイルを分けて読み込ませたいです。

発生している問題・エラーメッセージ

テンプレート化した「seach_column_estate.php_」は読み込まれず「search.php」しか読み込まれません。
カスタム投稿も検索結果に含める記述おw増やすと、テンプレートファイルは読み込みますが振り分けが出来ない状態になります。

該当のソースコード

<section class="search_wrap"> <div class="wrap"> <p class="search_ttl">Search</p> <div class="form"> <form role="search" method="get" id="searchform" action="<?php echo home_url( '/' ); ?>"> <div class="formarea"> <label class="icon" for="searchsubmit"><img src="<?php echo get_template_directory_uri(); ?>/images/btn_search.png" alt="検索"></label> <input class="searchinput" type="text" name="s" id="s" value="<?php the_search_query(); ?>" placeholder="検索ワードを入力してください" maxlength="18" /> <?php if ( is_page('newslist') ): ?> <input type="hidden" name="post_type" value="news_post"> <?php elseif ( is_page('estatelist') ): ?> <input type="hidden" name="post_type" value="estate_post"> <?php elseif ( is_search() ) : ?> <input type="hidden" name="post_type" value="<?php echo get_post_type(); ?>"> <?php else: ?> <input type="hidden" name="post_type" value="post"> <?php endif; ?> <input class="nodisp" type="submit" id="searchsubmit" value="<?php echo esc_attr_x( 'Search', 'submit button' ); ?>" /> </div> </form>

    </div>
</div>

</section>

// テンプレート読み込みフィルターをカスタマイズする
add_filter('template_include','custom_search_template');
function custom_search_template($template){
// 検索結果の時
if ( is_search() ) {
// 表示する投稿タイプを取得する
$post_types = get_query_var('post_type');
// search-{$post_type}.php の読み込みルールを追加する
foreach ( (array) $post_types as $post_type )
$templates[] = "search-{$post_type}.php";
$templates[] = 'search.php';
$template = get_query_template('search',$templates);
}
return $template;
}


### 試したこと
カスタム投稿も検索結果に含める記述を追加
function filter_search( $query ) {
	if ( $query->is_search() && $query->is_main_query() && ! is_admin() ) {
		$query->set( 'post_type', array( 'post', 'estate_post', 'news_post' ) );
	}
}
add_filter( 'pre_get_posts', 'filter_search' );


### 補足情報（FW/ツールのバージョンなど）