docker-compose up実行時に「Address already in use」でコンテナの起動に失敗する

以下のDockerfile、docker-compose.ymlを基に、

$ docker-compose up

を実行しますと、次のようなエラーでコンテナの起動に失敗してしまいます。

bash
1Successfully tagged tomcat:1.0
2WARNING: Image for service tomcat was built because it did not already exist. To rebuild this image you must use `docker-compose build` or `docker-compose up --build`.
3Creating tomcat ... error
4
5ERROR: for tomcat  Cannot start service tomcat: Address already in use
6
7ERROR: for tomcat  Cannot start service tomcat: Address already in use
8ERROR: Encountered errors while bringing up the project.

「Address already in use」とのことで、ホスト側で

$ lsof -i | grep LISTEN

を実行してみましたが、ホストに割り当てたい8888番ポートは使われておりませんでした。
また、他のコンテナが8888番ポートを使っていることもありませんでした。

上記のログから、イメージのビルド自体は成功しており、

$ docker run -it --name temp -p 8888:8080 tomcat:1.0

では問題なくコンテナが起動し、外部からアクセスできます。

ちなみにdocker-compose.ymlのports部分をコメントアウトしても上記のエラーが発生しました。portsは本件とは無関係なのでしょうか。

Dockerに詳しい方がおりましたら、原因等ご指摘頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。

環境情報
macOs Mojave 10.14.4
Docker Desktop Community
Engine: 18.09.2
Compose: 1.23.2

docker-compose.yml

yaml
1version: "3.7"
2services:
3  tomcat:
4    build: ap/
5    image: tomcat:1.0
6    container_name: tomcat
7    tty: true
8    ports:
9     - "8888:8080"
10    networks:
11      app_net:
12        ipv4_address: xxx.xxx.xxx.xxx
13
14networks:
15  app_net:
16    ipam:
17      driver: default
18      config:
19       - subnet: "xxx.xxx.xxx.xxx/xx"
20

Dockerfile

FROM centos:6.10

# Java 8
RUN yum update -y \
 && yum install -y java-1.8.0-openjdk

# Tomcat
WORKDIR /opt/apache-tomcat
RUN curl -O https://www-us.apache.org/dist/tomcat/tomcat-9/v9.0.19/bin/apache-tomcat-9.0.19.tar.gz \
 && tar xzf apache-tomcat-9.0.19.tar.gz \
 && useradd -s /sbin/nologin tomcat \
 && chown -R tomcat:tomcat /opt/apache-tomcat \
 && echo "export JAVA_HOME=$(dirname $(readlink $(readlink $(which java))) | sed -e 's#/bin.*##')" >> ~/.bash_profile \
 && source ~/.bash_profile
ENV CATALINA_HOME /opt/apache-tomcat/apache-tomcat-9.0.19

# Deploy
WORKDIR /opt/apache-tomcat/apache-tomcat-9.0.19/webapps
COPY xxx.war .

CMD $CATALINA_HOME/bin/startup.sh && /bin/bash